Перейти к содержимому
Vali objekti tüüp → määra linnaosa → jäta telefon. Helistan 15 minuti jooksul ja lepime kokku, mis on sinu jaoks õige tee: müük, ost, koduvahetus või kohene kokkuost.
Никаких обязательств и договоров по телефону. Маклер по недвижимости Раннар Реммельгас helistab sulle samal päeval, kuulab sinu plaani ära – müük, ost, koduvahetus või kohene kokkuost – ja ütleb ausalt, mida sinu kinnisvara täna väärt on. Sinu andmed jäävad ainult minu kätte.
Vali endale sobiv tee
Igal olukorral on oma tempo ja oma loogika. Vali see, mis sulle täna kõige lähem on – edasi räägime juba konkreetsest plaanist.
Tasuta turuhinna hinnang 24 tunniga, professionaalne turundus ja tulemuspõhine tasu. Ostjana leian sulle objekti ja seisan läbirääkimistel sinu poolel.
Vaatan lähemalt →Kui aeg on tähtsam kui viimane euro. Teen kokkuostupakkumise ja raha võib olla kontol päevadega, mitte kuudega – ilma näitamiste ja ootamiseta.
Vaatan lähemalt →Vana kodu maha ja uus alla ühe plaaniga. Sünkroniseerin müügi ja ostu nii, et sa kahe kodu vahele ei jää ega peaks kaks korda kolima.
Vaatan lähemalt →Üüri- ja investeerimisobjektide otsing, Maa-ameti tehinguandmed ja dokumentide kontroll. Numbrid ja riskid lauale enne, kui otsuse teed.
Vaatan lähemalt →
Маклер по недвижимости высшего уровня в Таллинне.
профессиональные фото, база заинтересованных, реклама, KV.ee
готовые к нотариусу договоры.
платите только тогда, когда продажа или сдача в аренду состоялась.
Вы получите информацию о рыночной стоимости и стратегию продажи.
Вы узнаете рыночную стоимость и стратегию продажи.
Отстаиваю вашу цену и условия, оформляю документы.
Хочу начать продажу
Решение о продаже
Бесплатная оценка рыночной цены — хороший первый шаг, но сама она ваш дом не продаст. Настоящий результат приходит тогда, когда вы доверяете продажу мне: я отвечаю за цену, подготовку, маркетинг и переговоры вплоть до нотариуса.
Esimene kohtumine on tasuta ega kohusta millekski. Ei survet, ei rämpsposti – sinu andmed jäävad ainult minu kätte. Kui plaan sobib, sõlmime maaklerilepingu ja kodu jõuab müüki niipea, kui fotod on tehtud. Ja kui selgub, et tavaline müük ei ole sinu tee, vaatame koos üle koduvahetuse või kokkuostu variandi.
«Вместе с Раннаром продажа моей квартиры в Таллинне прошла быстро и удобно. Отличный маклер по недвижимости!»
Мари, продажа квартиры в Таллинне, февраль 2025
«Профессиональный и знающий маклер по недвижимости, который помог успешно продать дом. Однозначно рекомендую!»
Лео, покупка квартиры в Таллинне, май 2024
«Лучший опыт в сфере недвижимости! Очень отзывчивый, а результат превзошёл ожидания.»
Крис, покупка коммерческого помещения в Тарту, май 2024
Мой опыт в роли маклера по недвижимости в Таллинне и преданность делу продаж дают вам уверенность в том, что продажа вашей квартиры или продажа дома пройдёт профессионально и успешно.
В июне 2026 года я занял первое место по обороту в бюро Uus Maa Pluss. Этот результат отражает оборот сделок, доведённых до нотариуса в течение месяца, и учитывает плотный график сделок в середине года. Для меня это ясный итог работы, проделанной с января, и он показывает, что в этот период я был среди лучших специалистов бюро.
В сотрудничестве с агентством недвижимости Uus Maa я могу предложить лучшую поддержку и качественный сервис, что делает меня надёжным маклером при продаже вашей недвижимости .
Отзывы клиентов подтверждают мою надёжность и эффективность недвижимости в этой сфере, поэтому они предпочитают работать с профессиональным маклером по недвижимости в Таллинне.
Каждому предлагаю индивидуальный подход, который обеспечивает результат как при продаже квартиры так и при продаже дома. Я ваш личный партнёр на каждом шаге процесса продажи недвижимости .
Мои успешные сделки по продаже недвижимости в Таллинне показывают, что я компетентный и опытный маклер по недвижимости в Таллинне, на которого можно положиться в сделках с недвижимостью. Свяжитесь со мной и убедитесь в этом сами — 5675 9450
Iga linnaosa turg käitub erinevalt. Vali oma piirkond ja saad selle kandi turuinfo ning tasuta turuhinna hinnangu vormi – olgu plaan müük, ost või koduvahetus.
Работаю по всему Харьюмаа — Виймси, Харку, Сауэ, Рае, Кийли, Саку, Йыэляхтме, Кейла, Маарду и волость Козе. Если вашего района нет в списке, звоните +372 5675 9450.
Вы получите письменную оценку и стратегию продажи без каких-либо обязательств. Даже если в итоге решите не продавать.
Платите только тогда, когда сделка заключена у нотариуса. Без предоплаты, без месячной платы, без скрытых расходов.
Проверяем состояние крепостной книги, строительного регистра и документов до начала продажи — а не в нотариальной конторе.
Фотографии, план помещений, видеотур, KV.ee и City24, а также целевая реклама именно для покупателей вашего района.
Работаю в сети Uus Maa — одного из крупнейших агентств недвижимости Эстонии. Ваш объект дойдёт и до покупателей других маклеров.
Каждую неделю вы получаете обзор интереса, просмотров и того, что покупатели говорят на самом деле. И вам не нужно спрашивать самому.
Калькулятор нотариальных расходов → Рассчитайте нотариальную плату и госпошлину за секунду — по точным ставкам закона.
Enamik inimesi ei alusta tühjalt kohalt – neil on juba mingi olukord. Vali endale lähim ja loe, kuidas seda praktikas lahendatakse.
Видеотур показывает дом так, как его действительно видит покупатель — и именно поэтому смотреть приходит больше людей. Ниже мои последние видео о домах в Таллинне и Харьюмаа.
Начните с простого шага — позвоните мне по номеру +372 5675 9450, и мы договоримся о времени, чтобы тщательно осмотреть и оценить вашу недвижимость.
Грамотная подготовка дома увеличивает шанс на быструю и успешную сделку. Вот основные шаги:
Ваш дом должен быть чище, чем у бабушки на Рождество. Полы должны быть настолько чистыми, чтобы по ним хотелось ходить босиком, а не красться в сандалиях.
Спрячьте семейные фотографии (включая бывших и отдых на Багамах). Покупатель не хочет видеть вашу историю — он должен представить свою жизнь в этом доме.
Проветрите комнаты, зажгите ароматические свечи или благовония — чтобы не пахло вчерашней рыбной похлёбкой. Аромат сильно влияет на эмоциональное восприятие жилья.
Если стены потёртые или пол изношен — проведите лёгкий косметический ремонт. Как макияж меняет лицо, так и свежая краска творит чудеса. Лучше использовать нейтральные тона — они нравятся большинству покупателей.
Будьте критичны. Вы могли не замечать некоторых проблем, живя в доме, но покупатель их обязательно заметит. Лучше устранить заранее.
Позовите Раннара — я всё оценю лично.
Правильное оформление — основа успешной сделки.
Если вы меняли планировку или делали перепланировку, убедитесь, что у вас есть все разрешения. Проверьте данные в Регистре зданий — особенно важно, если покупатель будет оформлять ипотеку.
Раннар оплачивает.
Через все эффективные каналы — от порталов недвижимости до таргетированной рекламы в соцсетях.
Каждый объект уникален, поэтому я составляю персональный маркетинговый план совместно с маркетинговой командой Uus Maa и при необходимости – с рекламным агентством.
Зависит от ваших ожиданий, местоположения и специфики объекта.
Мой средний срок продажи — 1,5 месяца.
Показы — в лучшем виде, но без сокрытия недостатков.
Провожу просмотры 24/7, 365 дней в году — по согласованию с покупателем и продавцом.
Важно: Рекомендуется, чтобы владелец не присутствовал на показе, если только он сам не профессионал в продажах с 10-летним стажем.
Да. Вам не нужно нанимать юриста.
Я занимаюсь всем юридическим оформлением:
общением с банками, заказом оценки, подготовкой договоров бронирования и нотариального проекта.
Будьте готовы показать счета за летние и зимние месяцы.
Многие покупатели ориентируются не только на цену, но и на будущие ежемесячные расходы.
Согласие всех совладельцев обязательно.
Привлеките специалиста — я помогу сделать всё грамотно и спокойно
Не конец света.
Спокойствие.
Вы всё равно сможете продать.
Мы поможем легализовать документы, если потребуется.
В большинстве случаев продажа выгоднее аренды:
💶 Деньги сразу
❌ Нет ежемесячных хлопот
🛠 Нет ответственности за содержание
📉 Избежание рисков и колебаний рынка
✅ Свобода для следующего шага в жизни
Аренда подходит, если у вас несколько объектов и вы готовы быть как малый бизнес:
общаться с арендаторами, заниматься ремонтом и управлением.
Важно подписать акт приёма-передачи.
Не волнуйтесь — мои клиенты не занимаются этим сами. Я всё подготовлю.
Обычно поровну между продавцом и покупателем.
Госпошлина — за счёт покупателя.
Рассчитать нотариальные расходы можно здесь.
Я получаю комиссию только после успешной продажи.
Размер: 3–5% от финальной цены — зависит от:
сложности объекта
ожиданий владельца
местоположения
длительности продажи
⚠️ Наши клиенты обычно продают на 4–10% дороже, чем без нас.
Я свободно владею русским и английским языками, а эстонский — мой родной язык.
Это значит, что с моим участием вы охватите большинство потенциальных покупателей на рынке недвижимости.
Представьте, насколько обидно было бы потерять реального покупателя из-за языкового барьера.
Со мной этого не произойдёт — я общаюсь с каждым клиентом на его языке, эффективно представляя ваши интересы и обеспечивая профессиональное сопровождение сделки.
Kui raha on vaja kiiremini, kui tavaline müük võimaldab, teen sulle kokkuostupakkumise – vaata eraldi teenust.
Eesti 
English 
Русский