Name: Rannar Remmelgas
Price range: $$

Kaugelt üürile andmine: kuidas välismaal elav omanik korterit rahulikult üürib

Kui sa ei ela Eestis, ei tohi üüriäri sõltuda sellest, kes juhtub Tallinnas olema. Nii pannakse see rööbastele.

Üürikorteri kuulutus, mis toob päringuid: fotod, tekst ja hind

Esimene foto otsustab, kas keegi kuulutust üldse avab. Nii ehitatakse üürikuulutus, mis toob tõsiseid päringuid.

Aus ülevaade sellest, mida üürivahenduse tasu sees on, mida ei ole, kes maksab ja millal see end tagasi teenib.

Head üürnikku otsitakse nädalaid, halvast vabanetakse kuid. Nii kontrollib maakler maksevõimet ja tausta – seaduslikult ja korrektselt.

Liiga kõrge üür ei too läbirääkimist, vaid vaikuse. Nii leiad hinna, mis täidab korteri kiiresti ja ei jäta raha lauale.

Tühi korter ei tekita kahju järsku, vaid vaikselt. Arvuta oma tühja kuu hind välja ja vaata, kuidas seda päevadeks lühendada.

Ise üürniku otsimine ei ole tasuta – arve tuleb lihtsalt hiljem ja teise nime all. Üheksa kulu, mida üürileandja ise tehes ei näe.

Kumb enne – müük või ost? Kuidas kasutada pikemat üleandmistähtaega ja notariaalset eellepingut, et kahe tehingu vahel mitte õhku rippuma jääda.

Algushind on kõige tähtsam turundusotsus. Miks üle hinnastatud korter seisab, kuidas filtripiirid müüki mõjutavad ja millal hinda muuta.

Maksepuhkus, laenuperioodi pikendamine, võlanõustamine või vabatahtlik müük. Ülevaade valikutest enne, kui asi jõuab täitemenetlusse.