Liigu sisu juurde
Kuidas kiirendada kinnisvara müüki Tallinnas?
Õpi, kuidas muuta oma kinnisvara müügiprotsess Tallinnas kiireks ja sujuvaks realistliku hinnastamise, professionaalse kinnisvaramaakleri ning kvaliteetsete fotode abil. Loe, kuidas vältida viivitusi ja saada oma kodu kiiresti müüdud!
Notariaalse müügilepingu tähtsus kinnisvaratehingus
Kinnisvara ostmine või müümine on suur samm, kuid kas teadsite, et Eestis pole see võimalik ilma notariaalse müügilepinguta? Ilma notarita tehing on lihtsalt tühi paber – seadus ei tunnusta seda ning ostja ei saa endale kinnisvara omanikuks.
Kinnisvara kiirost: vähem ringe, vähem juttu, rohkem selgust
Kinnisvara kiirost annab selgema ja lühema tee müügini. Loe, millal sobivad kinnisvara kiirmüük ja kinnisvara kokkuost ning mida notarini jõudmisel arvestada.
Kas ärikinnisvara Tallinnas on hea investeering?
Tallinna ärikinnisvara on 2025. aastal elav ja kasvav sektor, pakkudes investoritele atraktiivseid võimalusi nii büroo-, kaubandus- kui ka laopindade puhul. Artiklis käsitletakse peamisi äripiirkondi, üüritootlust, pikaajalisi lepinguid ning juriidilisi ja finantsküsimusi. Samuti antakse nõu, kuidas valida õige kinnisvaramaakler ja millised on “osta vs ehitada” strateegiad, et tagada kindel tulu ja kapitali kasv.
Gaasikütted Eestis: Head ja Vead – Praktiline Käsiraamat
Põhipunktid Aspekt Fakt Kasutegur Kondensatsioonikatel saavutab ~90% efektiivsuse Paigalduskulu 5000–7000 eurot (liitumine, katel, ventilatsioon, korsten) Peamine ohutusrisk 80% probleemidest tuleneb ebapiisavast tõmbest Gaasihind 2024 ~1,40 €/m³ Gaasihind 2022 (tipp) ~2,85 €/m³ Õhuvajadus 10 m³ õhku iga 1 m³ gaasi põletamiseks Gaasikütmine on Eestis levinud. Paljud eramajad ja kortermajad kasutavad seda. Mõned majapidamised vannuvad selle nimele. […]
Kas energiaklass on panga jaoks olulisem kui asukoht?
Põhipunktid Küsimus Vastus Kas energiaklass määrab laenuotsuse? Ei Kas asukoht määrab laenuotsuse? Ei Mis tegelikult loeb? Sissetulek, maksekäitumine, DSTI Kas energiaklass mõjutab intressi? Jah, 0,1–0,5% Kas rohelised laenud nõuavad A-klassi? Jah, aga need on vabatahtlikud tooted Swedbank ütles selle otse välja – energiaklass ei määra laenuotsust Märtsis 2025 tegi Swedbank avalduse. Nad ütlesid, et energiaklass […]
1. ja 5. Korruse Korter: Kas Pigem Pluss või Miinus?
Põhipunktid Küsimus Vastus Kas 1. korrus on halb valik? Mitte alati. Sobib eakatele, puudega inimestele ja lastega peredele juurdepääsetavuse tõttu Kas 5. korrus on parim? Jah, 3.-7. korrus on Eesti turul kõige nõutum vahemik Kui palju on 1. korrus odavam? Tavaliselt 10-15% võrreldes kõrgemate korrustega Mis on 1. korruse suurim probleem? Niiskus keldrist ja privaatsuse […]
Kuidas müüa kinnisvara nii, et ostja ei tule 18 kuu pärast varjatud puuduse nõudega tagasi
Varjatud puudus on probleem, mis eksisteeris müügi hetkel, polnud tavalise vaatlusega tuvastatav ja müüja teadis sellest või oleks pidanud teadma. Seadus kasutab väljendit “teadis või pidi teadma.” See tähendab, et ka siiras mitteteadmine ei päästa. Kui müüja oleks pidanud probleemi märkama, vastutab ta ikkagi.
Kuidas saada pangalaenu kinnisvara ostmiseks Eestis 2026?
Kinnisvara valimisel on oluline jälgida turuhindu ja panga nõudeid – leia objekt, mis on tehniliselt korras ja vastab laenu saamise tingimustele.
Levinumad vead kinnisvara müümisel
Kinnisvara müük – olgu sihiks korteri müük või maja müük – võib esmapilgul tunduda lihtne. Tegelikkuses on aga mitmeid levinud vigu, mis võivad müügiprotsessi aeglustada või lausa nurjata. Alljärgnevalt toome otsekoheselt ja konkreetselt välja peamised vead kinnisvara müümisel ning anname praktilisi näpunäiteid, kuidas neid vältida. Nende teadmine aitab sul oma kinnisvara edukamalt müüa ning saavutada […]