Liigu sisu juurde
Kuidas kiirendada kinnisvara müüki Tallinnas?
Õpi, kuidas muuta oma kinnisvara müügiprotsess Tallinnas kiireks ja sujuvaks realistliku hinnastamise, professionaalse kinnisvaramaakleri ning kvaliteetsete fotode abil. Loe, kuidas vältida viivitusi ja saada oma kodu kiiresti müüdud!
Notariaalse müügilepingu tähtsus kinnisvaratehingus
Kinnisvara ostmine või müümine on suur samm, kuid kas teadsite, et Eestis pole see võimalik ilma notariaalse müügilepinguta? Ilma notarita tehing on lihtsalt tühi paber – seadus ei tunnusta seda ning ostja ei saa endale kinnisvara omanikuks.
Kinnisvara kiirost: vähem ringe, vähem juttu, rohkem selgust
Kinnisvara kiirost annab selgema ja lühema tee müügini. Loe, millal sobivad kinnisvara kiirmüük ja kinnisvara kokkuost ning mida notarini jõudmisel arvestada.
Kas ärikinnisvara Tallinnas on hea investeering?
Tallinna ärikinnisvara on 2025. aastal elav ja kasvav sektor, pakkudes investoritele atraktiivseid võimalusi nii büroo-, kaubandus- kui ka laopindade puhul. Artiklis käsitletakse peamisi äripiirkondi, üüritootlust, pikaajalisi lepinguid ning juriidilisi ja finantsküsimusi. Samuti antakse nõu, kuidas valida õige kinnisvaramaakler ja millised on “osta vs ehitada” strateegiad, et tagada kindel tulu ja kapitali kasv.
Gaasikütted Eestis: Head ja Vead – Praktiline Käsiraamat
Põhipunktid Aspekt Fakt Kasutegur Kondensatsioonikatel saavutab ~90% efektiivsuse Paigalduskulu 5000–7000 eurot (liitumine, katel, ventilatsioon, korsten) Peamine ohutusrisk 80% probleemidest tuleneb ebapiisavast tõmbest Gaasihind 2024 ~1,40 €/m³ Gaasihind 2022 (tipp) ~2,85 €/m³ Õhuvajadus 10 m³ õhku iga 1 m³ gaasi põletamiseks Gaasiküte on Eestis viimastel aastatel muutunud müügiargumendist küsimärgiks. Ma ei ütle seda hirmutamiseks – ma […]
Kas energiaklass on panga jaoks olulisem kui asukoht?
Põhipunktid Küsimus Vastus Kas energiaklass määrab laenuotsuse? Ei Kas asukoht määrab laenuotsuse? Ei Mis tegelikult loeb? Sissetulek, maksekäitumine, DSTI Kas energiaklass mõjutab intressi? Jah, 0,1–0,5% Kas rohelised laenud nõuavad A-klassi? Jah, aga need on vabatahtlikud tooted Selles artiklis Põhipunktid Swedbank ütles selle otse välja – energiaklass ei määra laenuotsust Eesti Panga nõuded – kus energiaklass […]
1. ja 5. Korruse Korter: Kas Pigem Pluss või Miinus?
Põhipunktid Küsimus Vastus Kas 1. korrus on halb valik? Mitte alati. Sobib eakatele, puudega inimestele ja lastega peredele juurdepääsetavuse tõttu Kas 5. korrus on parim? Jah, 3.-7. korrus on Eesti turul kõige nõutum vahemik Kui palju on 1. korrus odavam? Tavaliselt 10-15% võrreldes kõrgemate korrustega Mis on 1. korruse suurim probleem? Niiskus keldrist ja privaatsuse […]
Kuidas müüa kinnisvara nii, et ostja ei tule 18 kuu pärast varjatud puuduse nõudega tagasi
Varjatud puudus on probleem, mis eksisteeris müügi hetkel, polnud tavalise vaatlusega tuvastatav ja müüja teadis sellest või oleks pidanud teadma. Seadus kasutab väljendit “teadis või pidi teadma.” See tähendab, et ka siiras mitteteadmine ei päästa. Kui müüja oleks pidanud probleemi märkama, vastutab ta ikkagi.
Kuidas saada pangalaenu kinnisvara ostmiseks Eestis 2026?
Kinnisvara valimisel on oluline jälgida turuhindu ja panga nõudeid – leia objekt, mis on tehniliselt korras ja vastab laenu saamise tingimustele.
Levinumad vead kinnisvara müümisel
Enamik vigu, mis kinnisvara müügil raha kaotab, tehakse ära esimese nädala jooksul – enne kui ükski ostja on kohale jõudnud. Hind pannakse tundega paika, fotod tehakse hallil päeval telefoniga ja kuulutuse pealkirjaks kirjutatakse hubane korter heas asukohas. Pärast on raske. Kuulutus vananeb, vaatamisi tuleb vähe, hinda hakatakse tükkhaaval langetama ja ostjad näevad ainult üht asja: […]