Jäta enda kontakt

Helista ➡ +372 5675 9450

Äripinna kokkuost – kiire lahendus investoritele ja ettevõtjatele

Müü büroo-, kaubandus- või tootmispind ilma üürnikke segamata.

Pakkumine 1 tunniga · Konfidentsiaalne tehing · 0 € vahendustasu

Kinnisvaramaakler Tallinnas - Rannar Remmelgas place picture
Kinnisvaramaakler Tallinnas - Rannar Remmelgas
5.0
Based on 6 reviews
powered by Google
review us on
Elar Palmiste profile pictureElar Palmiste
09:55 17 Mar 25
Response from the owner 11:39 20 Mar 25
Aitäh!
Mohammad Zarafshan profile pictureMohammad Zarafshan
09:50 14 Mar 25
Rannar is super helpful, kind and communicative 👌🏽
Response from the owner 10:17 14 Mar 25
Mohammad I really appreciate it! Thank you!
Kerli Oks profile pictureKerli Oks
09:35 14 Mar 25
Excellent work, ideas fly and quick action.
Response from the owner 09:46 14 Mar 25
Thank you Kerli!
Marius Živolupov profile pictureMarius Živolupov
10:39 13 Mar 25
Top-level communication and precision in business management
Response from the owner 10:46 13 Mar 25
Aitäh heade sõnade eest! See tunnustus paneb meid hoidma seda nii kõrgel tasemel kui võimalik.
Ranno Rüütsalu profile pictureRanno Rüütsalu
10:27 13 Mar 25
Response from the owner 11:56 13 Mar 25
👌
Sander Laurson profile pictureSander Laurson
05:50 04 Mar 25
Many thanks! Always helpful and ready to give advice. 🙂
Response from the owner 09:10 06 Mar 25
Aitäh heade sõnade eest!

Miks valida KinnisvaraKV äripinna kiirmüük?

Ajafaktor

raha kiirelt kätte

Müük “nagu on”

ei nõua üürnike väljakolimist ega ümberehitust

Null kulusid

notar, riigilõiv ja juriidika meie kanda

Konfidentsiaalsus

tehing ei lähe avalikku müüki, kaitseb rendivoogu

8+ a kogemust

> 50 kinnisvara tehingut Harju- ja Tartumaal

Ostame ka üürilepinguga objektid

Eelised investorile ja ettevõtjale

1. Vabasta kapital kiiremaks kasvuks

Müü tootmispind ja suuna vahendid uude arendusse või tehnika uuendamisse—ilma 6-kuu müügitsüklita.

2. Väldi tühjaks jäämise riski

Traditsioonilisel turul võib vacant-periood kesta kuid. Otse-ostuga säilib rendivoog kuni notarini.

3. Maksu- ja bilanssiefekt

– SPV-müük (osaluste võõrandamine) ↗ võimaldab kapitalitulu maksu edasi lükata
– Bilansilt varade eemaldamine parandab finantssuhtarvusid (ROA, gearing)

4. Konfidentsiaalne protsess

Pole avalikke kuulutusi ega huviliste voogu; üürnikud ja personal ei tea enne, kui leping allkirjastatud.

Kinnisvarakv
kinnisvaramaakler pank
kinnisvaramaaklerpank
kinnisvara kv pank
kv kinnisvarapank
kvkinnisvarapank
kvkinnisvara pank
kinnisvaramaakler
kinnisvarakvpank
kinnisvara kv

Samm-sammult protsess

A. Notariaalne vara­tehing

B. SPV-ost (OÜ osa­kapitali võõrandamine)

Eelbroneering

digiallkirjastame ostu-müügi eellepingu

Due diligence

3-5 tööpäeva

Notar

raha laekub deposiiti ja vabastatakse kohe

B. SPV-ost (OÜ osa­kapitali võõrandamine)

Äriregistri kontroll

maksuvõlgade ja lepingute audit

Aktsiate / osade ostu-müügileping

võimaldab jätta kinnistu firmasse

Väljamakse

1 tööpäev pärast lepingu jõustumist

> Millal valida SPV? Kui hoiad äripinda eraldatud OÜ-s ja soovid maksuefekti, on osaluste müük kiirem ja odavam kui vara tasemel tehing.

Oled valmis?

Helista +372 5675 9450 või täida lühivorm – vastus 60 min jooksul.

Lisateave kiirmüügi kohta

Üks asi, mida sa oma kodu kohta veel ei tea...

...on selle tegelik väärtus. Kinnisvaraportaalid pakuvad arvamist, aga kogenud maakler annab kindluse. Saa teada, mida sinu kodu väärt on turul, mitte ainult paberil.