Müüa 3-toaline Korter, Tartu, Variku linnaosa, Variku asum, Timuti tn 13a

Uueväärne, madalad kulud, rõdu!

Müüa 3-toaline rõduga korter 2025.a. valminud kortermajas.
Korter on uueväärne ja kulumisjälgedeta.

KORTER
Korteri ruumilahendus on kaasaegselt läbimõeldud, millele lisab õdusust heledates toonides siseviimistlus ning olemasolev sisustus.
Planeeringult on korteris esik, wc/dushiruum, avatud köögiga elutuba pääsuga rõdule (5m2) ja kaks optimaalse suurusega magamistuba.
Eluruumide põrandaid katab naturaalne parkett.
Korterisse on paigaldatud kvaliteetne mööbel (köök ja vannituba) ning köögitehnika.
Olemasolev sisustus, valgustid ja aknakatted sisalduvad müügihinnas.

KÜTE:
majas on lokaalne õhk-vesi keskküte ning korteris on vesipõrandaküte.
Kütte juhtimine korteris toimub ruumide põhiselt ja eraldi küttearvesti alusel, mis pakub võimaluse lisaks ruumipõhisele temperatuuri juhtimisele optimeerida ka kulusid küttele.
Majale on paigaldatud ka päikesepaneelid, millelt saadav energia kasutatakse maja küttele ja soojustagastusega ventilatsiooniseadmete toiteks.

VENTILATSIOON:
korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon.

SIDE ja TV:
Korteris on Telia valguskaabel kiire ja kvaliteetse interneti-ja TV teenuse tagamiseks.

KULUD:
Igakuised kommunaalteenused (remondifond, trepikoja koristus, prügivedu, üldvesi, raamatupidamisteenus) on keskmiselt 30eur.
Lisandub tarbitud elekter ja vesi vastavalt tarbimisele ja arvestite näitudele.
Talve kulud küttele jäävad vahemikku 35-60eur.

Korteriomandi juurde kuulub ka tähistatud parkimiskoht kortermaja parklas ning lukustatud panipaik kortermaja esimesel korrusel.
Lisaks on trepikojas sissepääsu juures väline parkimisvõimalus jalgratastele.

KORTERELAMU ja ASUKOHT:
A- energiaklassiga korterelamu on valminud 2025.a.a. ning asub Tartu äärelinnas.
Linnale omased mugavused mõistlikul kaugusel.
Bussipeatused ca.190m kaugusel, Ringtee Selver ca. 2km, Lõunakeskus ca. 3km, kesklinna ca. 5km

OLULINE:
*Madalad kommunaalkulud
*Vesipõrandaküte
*Korteripõhine kuluarvestus (küte, vesi, elekter)
*Soojusvahetiga ventilatsiooniseade
*Kaugloetavad elektri- ja veearvestid
*Kaabeldus telefoni-, interneti- ja TV-teenustele
*Video-fono lukusüsteem hoone välisukse avamiseks
*Kindel parkimiskoht korterelamu parklas ja lukustatud panipaik I korrusel
*A-energiaklassi maja, päikesepaneelid energiatõhususe tagamiseks

NB! Korteri müügihind sisaldab käibemaksu ning piltidel nähtuvat sisustust ja tehnikat ning korterile kehtib ehitajapoolne ehitusgarantii.